Casa T4 em Quinta do Lago · 28 vãos novos em 12 dias
Em janeiro recebemos um pedido de uma cliente inglesa em Quinta do Lago: "As janelas têm 30 anos, condensam por dentro, e o vento faz barulho. Quero substituir tudo." Aqui está como correu.
O ponto de partida
Moradia construída em 1995, alumínio simples sem rotura térmica, vidro de 4mm simples. Resultado: condensação severa no inverno, ar condicionado a fugir no verão, e ruído entre folhas batentes que mal fechavam.
Total de vãos: 28. Incluindo:
- 1 marquise grande no terraço (4×3m) — vidros simples
- 2 portas de correr de varanda (sala + quarto principal)
- 16 janelas de quartos (oscilo-batente)
- 2 janelas de cozinha
- 4 janelas de WC (basculante)
- 3 portas (entrada, garagem, lateral)
A nossa proposta
📐 Especificação técnica
- Sistema
- Cortizo Cor Vision (caixilharia minimalista) + COR-70 (oscilo-batente)
- Vidro
- 4+16+4 baixo emissivo com gás árgon — Uw 1.1 W/m²K
- Lacagem
- Qualicoat Seaside RAL 7016 antracite (10 anos garantia)
- Ferragens
- Roto NT (Alemanha)
- Vidro marquise
- Temperado 8mm + laminado 6+6 nas zonas baixas
O processo
Dia 1-2: Visita técnica + medições com laser.
Dia 3-25: Produção em fábrica em Loulé. Logística do material da Cortizo demorou 3 semanas (era ainda janeiro, alguma demora pós-natal).
Dia 26-37: Instalação. Equipa de 4 pessoas. Substituição faseada (2-3 vãos por dia) para a cliente continuar a habitar a casa. Cobríamos os vãos abertos com plástico durante o dia.
O resultado
Após instalação:
- Condensação interior — desapareceu completamente
- Ruído de exterior — reduzido ~60% (medido com app no quarto principal)
- Tempo de A/C necessário em julho — cliente reportou redução de 30-40%
- Estética — moradia ganhou look minimalista contemporâneo, valorização provável de €40-60k
Custo total
Investimento: €38.500 + IVA. Pagamento em 3 prestações (40% adjudicação, 30% início instalação, 30% conclusão). 5 anos de garantia em tudo, 10 anos na lacagem.
"Devia ter feito isto há 10 anos. Comparado com o que estava a gastar em ar condicionado e ainda a sentir frio... mais que justificado." — cliente Quinta do Lago
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